Z przyjemnością przedstawiamy Państwu na sprzedaż ofertę domu jednorodzinnego z przestronnym tarasem oraz garażem dwustanowiskowym położonego w pięknej i spokojnej okolicy blisko terenów leśnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 182,1 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 1201 m2, która zlokalizowana jest w miejscowości Mokre niedaleko Grudziądza.
Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń:
Parter 116,1 m2.
- wiatrołap - 5,8 m2;
- korytarz - 8 m2;
- przestronny salon - 32,9 m2;
- kuchnia - 9,6 m2;
- pokój - 12,4 m2;
- spiżarnia - 2,1 m2;
- wc - 3 m2;
- kotłownia - 5,6 m2;
- garaż dwustanowiskowy - 36,7 m2;
Piętro 66 m2.
- sypialnia - 17,5 m2;
- korytarz - 8,9 m2;
- sypialnia - 14,1 m2;
- łazienka - 9,2 m2;
- pokój - 14,1 m2;
- garderoba - 2,2 m2;
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z betonu komórkowego YTONG PP4 grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym. Dach płaski (stropodach wentylowany) pokryto papą zgrzewalną, który został ocieplony styropianem. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "OKNOPLAST" w kolorze drewna ,rolety antywłamaniowe i moskitiery. Zastosowano strop żelbetowy prefabrykowany o grubości 18 cm. Na parterze domu znajduje się przestronny salon, kuchnia ze spiżarnią. Zamontowane duże okna w salonie do ziemi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wykonany z kostki Polbruk, z którego jest widok na sąsiedni las. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, przestronny korytarz plus schody wyłożone gresem z podświetleniem led, wiatrołap oraz wc. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze, w którym umiejscowiono gruntową pompę ciepła szwedzkiej firmy NIBE, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację zmiękczania wody Mildigo Crystal, Growatt inwerter fotowoltaiczny oraz dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota. Na piętrze zlokalizowano wygodną strefę prywatną. Znajduje się tutaj łazienka z wyjściem na przestronny taras z widokiem na las, trzy pokoje sypialniane, garderoba oraz komunikacja. Budynek wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego, która jest sterowana regulatorami w każdym pomieszczeniu firmy Delta Dore. Właściciel nieruchomości z myślą o niższych kosztach zużycia energii zainstalował nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak panele fotowoltaiczne o mocy 6,8 KW.
Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres w kolorze kamienia oraz drewna naturalnego. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, tynkiem ozdobnym, gresem i pomalowane jasnymi farbami. Przestronny salon posiada dwa duże okna co powoduje, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne. Dodatkowym atutem jest wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzewów. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego holu. Łazienka na parterze jest wyposażona w umywalkę z szufladami, lustrem oraz WC. Nowoczesna zabudowa kuchenna z wyspą w kolorze białym została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zmywarkę Electrolux, lodówko - zamrażarkę z kostkarką lodu LG oraz okap wyspowy Falmec. Na piętrze przestronna łazienka wyposażona jest w wannę, dwie umywalki, lustra, kabinę prysznicową, WC oraz bidet.
Na bardzo dobrą lokalizację składają się:
- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo;
- niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza;
- w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklep spożywczy;
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378.
