nowa oferta
34
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
4 076,09 zł/m2 cena: 375 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ofertę zakupu jednego z dwóch parterowych, wolnostojących domów wybudowanych w stanie surowym zamkniętym. Oferowane nieruchomości powstaną na sąsiednich działkach o powierzchniach 1019 m2 (działka nr 4) oraz 1043 m2 (działka nr 6), położonych w Sztynwagu koło Grudziądza. Domy będą wykonywane zgodnie z tym samym projektem oraz przy wykorzystaniu tych samych materiałów. Powierzchnia całkowita jednego domu wynosić będzie 92,00 m2, na którą to składać się będą trzy sypialnie, wszechstronny pokój dzienny połączony z jadalnią, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne. Planowany termin zakończenia prac to czerwiec 2025 r. 

Ściany fundamentowe stanowią bloczki betonowe o grubości 24 cm, które dodatkowo docieplono stryodurem o grubości 20 cm. Dla dalszego zniwelowania ucieczek ciepła, ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong zostaną pokryte styropianem o grubości 20 cm. Zbrojona wylewka betonowa również zostanie docieplona styropianem (15 cm). Zarówno elewację z zewnątrz jak i ściany wewnętrzne, pokrywać będzie cienkowarstwowy tynk cementowo-wapienny. Dach wykonany z gotowych wiązarów zostanie pokryty nowoczesną blachodachówką na rąbek. Konstrukcja dachu pozostawia miejsce na przystosowanie poddasza wedle własnego uznania i pomysłu. Wysokiej jakości trzyszybowe okna wstawione w budynku zapewniać będą świetną izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort lokatorów.


Wykończenie budynków to stan surowy zamknięty. Wszystkie potrzebne media (woda, gaz, prąd) znajdują się w pobliskiej drodze dojazdowej (odległość około 50 metrów w linii prostej od budynku). Z uwagi na brak kanalizacji, dla budynków budowanych w okolicy przewidziane jest szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Prócz działki zabudowanej domem, kupujący nabędzie również udziały w drodze dojazdowej do budynku oznaczonej na planie nr 7.


Oferowana nieruchomość jest świetnie zlokalizowana w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi. Przez swoją lokalizację względem miasta oraz autostrady A1, położenie Sztynwagu zapewnia połączenie spokoju wraz z łatwością komunikacji i bliskości najważniejszych punktów, w tym m.in. sklepów spożywczych, lokalnego ośrodku zdrowia i szkoły podstawowej.


SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU

1. Wiatrołap - 4,70 m2;
2. Komunikacja - 9,40 m2;
3. Pokój - 11,80 m2;
4. Pokój - 12,90 m2;
5. Pokój - 11,20 m2;
6. Łazienka - 5,20 m2;
7. Pomieszczenie techniczne - 3,80 m2;
8. Pokój dzienny z jadalnią - 23,50 m2;
9. Kuchnia - 9,50 m2.

Łączna powierzchnia całkowita - 92,00 m2.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.


Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.


Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.


Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 


Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-6230
Powierzchnia 92,00 m²
Powierzchnia użytkowa 88,20 m²
Powierzchnia działki 1 043 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2025
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,80 12,90 11,20 23,50 m2
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 9,50 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,20 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,40 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Zakurzewo

Grudziądz (gw), Zakurzewo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-6221

Nowa oferta na sprzedaż ! Opis nieruchomości Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku Projekt - Przytulny 2A, o powierzchni całkowitej budynku wynoszącej 151,60 m2. Nieruchomość ...

Powierzchnia
151,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 200 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 302,11 zł
cena 349 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Zakurzewo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem