Grudziądz, Kuntersztyn Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

dom na sprzedaż - Grudziądz, Kuntersztyn

Drukuj Galeria zdjęć

25
ofert

Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość

2 145,09 zł/m² cena: 419 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME !

Oferujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny typu bliźniak z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej 195,33 m². Powierzchnia użytkowa budynku typu B wynosi 149,84 m². Nieruchomość jest zlokalizowane przy ul. Gryfa Pomorskiego na osiedlu Kuntersztyn w Grudziądzu. Oferta dotyczy domu widocznego na zdjęciach (prawej części domu ujętego w zamieszczonym planie).

Standard domu przeznaczonego do sprzedaży, to oferta domu w stanie surowym zamkniętym z dachem pokrytym blachodachówką za cenę 419 tys. zł. Stan ten nie zawiera ocieplenia domu i tynków na elewacji domu, sytemu ogrzewania, instalacji elektrycznych, drogi dojazdowej i tynków wewnętrznych!

Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży.

Opis projektu budowanego domu- stan surowy zamknięty:
Orientacyjne usytuowanie budynku przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Działka na której budowany jest oferowany budynek nr B ma powierzchnię 482 m². Każdy z właścicieli segmentu B nieruchomości, będzie posiadał służebność przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez nieruchomość zabudowaną segmentem A, co jest ujęte w księdze wieczystej. Ściany konstrukcyjne wybudowane zostały z suporexu o grubości 25 cm. Posadowienie domu wykonano bezpośrednio na ławach fundamentowych z betonu B20. Dom został odeskowany i przykryty dachem dwuspadowym o tradycyjnej drewnianej konstrukcji z blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym firmy Pruszyński. Wstawiono bardzo dobrej jakości, trzyszybowe okna VEKA, które dzięki zastosowanej zwiększonej ilości spowodują idealne doświetlenie pomieszczeń i nadają nowoczesności bryle budynku. Nad oknami zamontowano rolety antywłamaniowe, a także zastosowano drzwi antywłamaniowe i segmentową bramę garażową sterowaną elektrycznie. Wybudowane zostały kominy systemowe. Olbrzymi komfort zapewni Państwu duży garaż o powierzchni 20,40 m², a na zewnątrz 24 metrowy taras. Dużym atutem jest nowocześnie dobrana kolorystyka elementów domu, gdyż w antracytowych barwach wykonano dach, okna, drzwi wejściowe, bramę garażową i rynny. Zaplanowana jest droga dojazdowa z kostki. Nieruchomość wyposażona będzie w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską.

SPIS POMIESZCZEŃ

PARTER :
1. Wiatrołap - 5,50 m²
2. Salon z aneksem kuchennym - 49,84 m²
3. Komunikacja - 8,21 m²
4. Łazienka - 4,48 m²
5. Łazienka 6,48 m²
6. Pokój - 14,28 m²
7. Garderoba - 3,11 m²
8. Garaż - 20,40 m²
9. Śluza - 1,80 m²
10. Pokój - 11,22 m²
11. Pokój - 11,22 m²
12. Pomieszczenie gosp - 13,32 m²

Łączna powierzchnia całkowita 195,33m².
Łączna powierzchnia użytkowa 149,84m².
Kubatura 688,14 m³.

Na doskonałą lokalizację składają się:
- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks,
- w najbliższym sąsiedztwie generalnie nowe budownictwo,
- niewielka odległość od centrum Grudziądza,
- bliskość marketu BIEDRONKA,
- łatwość dojazdu do Trasy Średnicowej w Grudziądzu i autostrady,

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 604 765 626.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5631

Powierzchnia 195,33 m²

Powierzchnia użytkowa 149,84 m²

Powierzchnia działki 482 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana suporeks

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w budynku

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha panelowa

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2024

Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Liczba łazienek 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.