Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 1004 m2 zabudowaną domem jednorodzinnym, piętrowym, podpiwniczonym o powierzchni całkowitej 369,35 m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Grudziądzu na osiedlu Strzemięcin, w dzielnicy domów jednorodzinnych.
Prezentowany budynek składa się z:
1. Parteru o powierzchni 127,58 m2, na którą składają się:
- wiatrołap o pow. 3,00 m²
- komunikacja o pow. 21,20 m2,
- salon o pow. 36,05 m2,
- pokój o pow. 16,18 m2,
- pokój o pow. 13,65 m2,
- łazienka z wc o pow. 11,50 m2,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,20 m2,
- garderoba o pow. 7,80 m2.
2. Piętra o powierzchni 94,87 m2, na którą składa się:
- klatka schodowa z holem o pow. 19,65 m2
- pokój o pow. 23,50 m²,
- pokój o pow. 13,65 m²,
- pokój o pow. 17,22 m²,
- łazienka o pow. 11,90 m²,
- kuchnia o pow. 8,92 m²,
+
taras o pow. 40,70 m².
3. Piwnicy o powierzchni 146,90 m2, która składa się z 6 pomieszczeń:
- pomieszczenia technicznego o pow. 36,92 m²,
- pomieszczenia piwnicznego o pow. 19,39 m²,
- pomieszczenia piwnicznego o pow. 21,09 m²,
- pomieszczenia piwnicznego o pow. 36,92 m²,
- pomieszczenia piwnicznego o pow. 12,09 m²,
- komunikacji o pow. 20,49 m².
Dane techniczne:
Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektowano jako ławy fundamentowe żelbetowe. Zastosowano również izolację poziomą fundamentów stosując dwie warstwy papy termozgrzewalnej układanej na chudym betonie oraz izolację pionową stosując masą asfaltowo-kauczukową Dysperbit. Zastosowano izolację ścian fundamentowych w postaci styropianu i folii kubełkowej. Wylewkę betonową w piwnicy docieplono styropianem o gr. 15 cn. Stropy parteru i pierwszego piętra z płyt kanałowych. Ściany zewnętrzne wybudowano z gazobetonu klasy M600 o grubości 24 cm oraz docieplono styropianem grafitowym o grubości 15 cm i pokryto tynkiem cienkowarstwowym, silikatowym. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne parteru i pierwszego piętra wybudowano z gazobetonu o grubości 24 cm, natomiast ściany działowe wykonano z gazobetonu gr. 12 cm. Dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej, pokryto blachodachówką w kolorze czarnym. Docieplenie poddasza wykonano z wełny mineralnej grubości 40 cm. W budynku zamontowano okna trzyszybowe PCV wielokomorowe w kolorze białym.
Działka została ogrodzona płotem. Ogrodzenie działki od frontu składa się z bramy wjazdowej.
W cenie została uwzględnione dodatkowy materiały budowlane w postaci bloczków gazobetonowych oraz kostki betonowej i granitowej do wykonania opaski wokół domu oraz podjazdu i chodnika.
Dostępne media:
- prąd - instalacja została rozprowadzona bez przyłącza do skrzynki,
- woda miejska - znajduje się przy granicy działki, przyłącze nie zostało wykonane,
- kanalizacja miejska - znajduje się przy granicy działki, przyłącze nie zostało wykonane,
- gaz – miejski, jest skrzynka bez przyłącza do budynku.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja: usytuowanie nieruchomości daje jej przyszłym nabywcom możliwość zamieszkania blisko miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. W pobliżu nieruchomości znajdują się: trzy sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Netto), szkoła podstawowa z nowoczesnym Orlikiem, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek komunikacji;
- jakość wykonania; zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo;
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 604-765-571.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
