Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny i funkcjonalny dom do wynajęcia położony w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych i szeregowych w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu. Jego powierzchnia wynosi 141,39 m2, na którą składają się cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, kuchnia z jadalnią, garaż, wc, kotłownia, przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz komunikacja.
Standard wyposażenia:
Nieruchomość od momentu wykończenia nie była zamieszkała, więc daje poczucie świeżości i estetyki.
Pomieszczenia w domu zaprojektowane zostały z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Zastosowanie modnych a jednocześnie neutralnych barw wewnątrz pomieszczeń pozwoli najemcom dodatkami dostosować przestrzeń do własnych preferencji i gustu. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia salonu i kuchni, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni.
Na podłogach: w pokojach, kuchni i komunikacji położone są panele podłogowe, zaś w holu, kotłowni oraz garażu położono kafle. Na ścianach położone zostały gładzie, które pomalowano białą farbą oraz tynki ozdobne w kolorze srebrnym i imitujące beton, co podkreśla nowoczesność wnętrza. Biała, lakierowana na wysoki połysk w połączeniu z matowym grafitem kuchnia w zabudowie, stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i nadaje charakter głównemu pomieszczeniu na parterze. Została ona wyposażona w niezbędny sprzęt: piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. W kuchni stanęła również wyspa mogąca stanowić również stół do jedzenia posiłków. Łazienka wraz z WC pokryta nowoczesnymi kaflami, została wyposażona w wannę oraz prysznic. Dużym atutem domu jest ogródek z tarasem na parterze oraz duży balkon na piętrze, z których rozciąga się ładny widok na rosnące w sąsiadującym ogrodzie choinki.
Bezpieczeństwo i komfort zapewniają: stolarka okienna PCV, okna z trzema szybami, drzwi wejściowe antywłamaniowe. oraz brama garażowa z napędem elektrycznym. Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego Beretta z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, oraz instalacji ogrzewania podłogowego. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Kostka brukowa łączy drogę dojazdową z dojściem do budynku oraz stanowi podjazd do nieruchomości Do nieruchomości doprowadzona jest woda z sieci miejskiej oraz odprowadzenie do kanalizacji miejskiej.
Spis pomieszczeń:
PARTER
1. Wiatrołap - 5,78 m2
2. Kuchnia - 5,08 m2
3. Salon + Jadalnia - 27,20 m2
4. Toaleta - 2,98 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze - 5,78 m2
6. Komunikacja - 6,36 m2
7. Garaż - 17,64m2
Łączna powierzchnia mieszkalna parteru - 69,21 m2
PODDASZE
1. Pokój - 11,62 m2
2. Pokój - 11,62 m2
3. Pokój - 26,94 m2
4. Garderoba - 5,78 m2
5. Łazienka - 7,62 m2
6. Komunikacja - 9,00 m2
Łączna powierzchnia użytkowa poddasza - 72,18 m2
Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja, w cichej i spokojnej okolicy;
- lokal nie był jeszcze zamieszkiwany, można stać się jego pierwszym mieszkańcem;
- parking przy budynku;
- przestronne pokoje;
- ogródek;
- kompletne wyposażenie kuchni w meble i sprzęt AGD;
- przestronna garderoba z zabudową.
Na doskonałą lokalizację domu składają się:
- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza,
- w odległości 400 m znajduje się market Biedronka
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- 200 m do przystanku komunikacji miejskiej,
- w pobliżu stacja benzynowa Orlen,
- 400 m do trasy średnicowej.
Umowa najmu okazjonalnego.
Koszty najmu:
- czynsz dla właściciela 3.700,00 zł zł,
- opłaty za media wg rachunków: gaz, wodę i ścieki, wywóz nieczystości, prąd, telewizję kablową;
- kaucja- 7000 zł
- koszt najmu okazjonalnego u notariusza ok. 500 zł (po połowie z właścicielem);
- wynagrodzenie dla biura.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
