oferta na wyłączność
33
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
31,76 zł/m2 cena: 2 700 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowany i zaaranżowany lokal użytkowy do wynajęcia. Jest on położony na parterze w budynku przy ulicy Chopina, na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu. Lokal składa się z dużego, widnego pomieszczenia sprzedaży z witryną od strony ruchliwej ulicy Bora-Komorowskiego, sanitariatu oraz trzech dodatkowych pomieszczeń, w tym dwóch z oknami od strony południowo-wschodniej. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85,00 m2.


Wnętrze lokalu zostało gustownie wykończone, łącząc ze sobą funkcjonalność i styl. Ciemna podłoga w kolorze dębu oraz czarne kafle w pomieszczeniu sprzedaży współgrają ze ścianami częściowo pokrytymi ozdobnym kamieniem imitującym cegłę, częściowo białą farbą, tworząc w ten sposób przyjemną dla oka i estetyczną kombinację. Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń zapewnia świetną, dużą przestrzeń gotową do zaaranżowania. 

Schody prowadzące do wejścia zostały przystosowane w szyny podjazdowe dla osób niepełnosprawnych, oświetlenie oraz nadającą się na powieszenie baneru reklamowego barierkę skierowaną w stronę ulicy. Ogrzewanie lokalu oraz podgrzewanie wody zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy zasilany z sieci miejskiej. Prócz instalacji gazowej, do nieruchomości została doprowadzona instalacja wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna. Prócz nich, lokal wyposażono również w instalacje alarmową oraz instalację systemu kamer. Dodatkowe chłodzenie i ogrzewanie lokalu zapewnia klimatyzator marki Gree, zlokalizowany nad drzwiami wejściowymi.

Przez swoją lokalizację i usytuowanie, lokal świetnie nadaje się pod działalność biurową, handlową (sprzedaż detaliczna) lub działalność usługową. 

Najważniejsze atuty oferowanego lokalu:
- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, obok ruchliwej ulicy na skrzyżowaniu Bora-Komorowskiego z Chopina;
- instalacje: wodociągowa, elektryczna i gazowa doprowadzone do lokalu;
- liczne okna PCV zapewniające dodatkowe światło wpadające do lokalu;
- lokal wykończony i gotowy do własnej aranżacji/przystosowania pod świadczenie konkretnych usług/handlu;
- niskie opłaty do zarządcy;
- klimatyzator oraz instalacja alramowa i kamer.

Koszty najmu:
- Miesięczny czynsz - 2 700 zł netto + opłaty do zarządcy (około 250 złotych miesięcznie) + media według własnego zużycia (gaz, woda, prąd);
- Kaucja - 5 400 złotych;
- Jednorazowa prowizja dla biura - jednomiesięczny czynsz.


Lokal dostępny od 01.06.2025 r.


Więcej informacji pod nr tel. 666 955 978.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-LW-6204
Powierzchnia 85,00 m²
Piętro parter
Kaucja zabezp. 5400
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 250 PLN
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Usytuowanie środkowe
oferta specjalna
lokal na wynajem - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz, Kopernika
lokal na wynajem

BAJ-LW-5737

​​Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu lokal handlowo - usługowy o powierzchni 72 m2, który znajduje się w Centrum Grudziądza. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, zlokalizowany jest w ścisłym centrum Grudziądza przy ruchliwej ulicy, gwarantującej ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
27,78 zł
cena 2 000
lokal na wynajem - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz, Centrum
lokal na wynajem

BAJ-LW-5882

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu lokal użytkowy do wynajęcia. Jest on położony na parterze nowo wyremontowanego budynku usytuowanego w centrum miasta, w Grudziądzu. Powierzchnia lokalu wynosi 32,52 m2, na którą składają się: pomieszczenie o pow. 21,89 ...

Powierzchnia
32,50 m2
Piętro
parter
Cena za m2
64,92 zł
cena 2 110
lokal na wynajem - Grudziądz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem