Oferta na wyłączność biura!
Rezerwacja
Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu bardzo atrakcyjnie usytuowane, dwustronne mieszkanie zlokalizowane w bloku mieszkalnym przy ulicy Ikara, na osiedlu Lotnisko w Grudziądzu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 48,50 m2. Nieruchomość jest położona na II piętrze i składa się z przestronnego pokoju dziennego, sypialni, widnej kuchni, korytarza, łazienki oraz WC. Oferowane mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,79 m2.
Widna, oddzielna kuchnia została wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt - lodówko-zamrażarkę Samsung, piekarnik elektryczny wraz z płytą gazową Mastercook, zmywarkę Bosh oraz okap. Ponadto, w łazience wstawiona została pralka Samsung oraz dodatkowy, nieopomiarowany grzejnik. Przestrzeń przedpokoju została wykorzystana poprzez wstawienie dwuskrzydłowej szafy w zabudowie. Prócz kanapy narożnikowej, w pokoju dziennym znajduje się podłączenie do światłowodu.
Okna w lokalu zostały wymienione na dwuszybowe PCV, natomiast stara instalacja elektryczna została zastąpiona nową - miedzianą. W 2019 roku mieszkanie przeszło odświeżenie, podczas którego wymieniono panele podłogowe, pokryto gładzią i odmalowano ściany, dla poprawienia estetyki zamontowano w oknach rolety materiałowe typu dzień-noc oraz wymieniono grzejnik w pokoju dziennym na nowy, PCV. W 2023 roku wymieniono również piony we wszystkich mieszkaniach.
Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest świetnie zlokalizowany. W jego okolicy bowiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, plac zabaw, liczne i zagospodarowane tereny zielone, szkoła podstawowa wraz z basenem i halą sportową, dyskonty: Lidl, Biedronka i Netto, przychodnia, tereny spacerowe i droga rowerowa, przychodnia weterynaryjna oraz droga krajowa nr 55, prowadząca do m.in. autostrady A1.
Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- Dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,50 m2, położone na II piętrze w bloku mieszkalnym przy ulicy Ikara w Grudziądzu;
- Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość oraz posiada udziały w gruncie pod budynkiem;
- Piwnica o powierzchni 2,79 m2 przynależący do lokalu;
- Piony po wymianie;
- Lodówko-zamrażarka i piekarnik wraz z płytą gazową w widnej kuchni;
- Wszechstronny pokój dzienny z wyjściem na balkon;
- Duża szafa w zabudowie w przedpokoju;
- Widok z kuchni i sypialni na plac zabaw pod budynkiem;
- Liczne tereny zielone i spacerowe dookoła nieruchomości;
- Bliskość drogi krajowej nr 55, zapewniającej szybkie i łatwe połączenie z m.in. autostradą A1.
Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu wynosi około 590 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- Eksploatacja nieruchomości;
- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- Fundusz remontowy;
- Opłata za moc zamówioną;
- Centralne ogrzewanie (zaliczka);
- Podgrzanie wody (zaliczka);
- Zimna woda i ścieki (zaliczka za 3,00 m3);
- Gaz (ryczałt);
- Punkt świetlny w piwnicy;
- Opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Mieszkanie zlokalizowane jest blisko takich obiektów jak:
- szkoła podstawowa oraz hala sportowa;
- przychodnia weterynaryjna;
- liczne przystanki komunikacji miejskiej;
- droga krajowa nr 55;
- Dyskonty: Lidl, Biedronka i Netto;
- trasy rowerowe;
- basen;
- apteka;
- miejsca spacerowe.
Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości znajdą Państwo na stronie biura. www.baj-home.pl
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 666 955 978.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
