Grudziądz, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność
 

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu wszechstronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w kamienicy położonej przy ulicy Fortecznej w Grudziądzu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 74,43 m², na którą składają się: duży pokój połączony z jadalnią, pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój oraz pomieszczenie techniczne. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość oraz posiada udziały w gruncie. Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 4,05 m² oraz 2,50 m². Prócz nich, do mieszkania przynależy również oznaczone miejsce parkingowe do korzystania na zasadach wyłączności na terenie zamkniętym obok kamienicy.

W maju 2024 roku mieszkanie przeszło remont generalny, podczas którego wymieniono instalację elektryczną wraz z instalacją grzewczą (zasilaną dwufunkcyjnym kotłem gazowym De Dietrich), wstawiono nowe okna PCV, wyremontowano łazienkę (wstawiono m.in. kabinę prysznicową z odpływem liniowym), podwieszono sufity w pokojach, położono panele podłogowe, odmalowano ściany, wymieniono grzejniki, zamontowano oświetlenie oparte o technologię LED, wymieniono drzwi wejściowe (antywłamaniowe w kolorze antracytu) oraz zamontowano w oknach karnisze i rolety materiałowe typu dzień-noc. Kuchnia została wyposażona w sprzęt: okap, zmywarkę Whirlpool, piekarnik wraz z płytą gazową Amica, pralkę oraz lodówko-zamrażarkę Beko w jadalni. Jedna z sypialni została przedzielona ścianą działową, tworząc w ten sposób dodatkowe pomieszczenie (obecnie zagospodarowane jako garderoba). Istnieje możliwość zburzenia ściany celem stworzenia większej sypialni. 

Rozkład poszczególnych pomieszczeń:
1. Przedpokój - 3,51 m²;
2. Łazienka z WC - 2,16 m²;
3. Kuchnia - 6,72 m²;
4. Pomieszczenie gospodarcze - 0,80 m²;
5. Pokój wraz z jadalnią - 19,38 m²;
6. Sypialnia - 10,38 m²;
7. Sypialnia - 10,38 m²;
8. Pokój dzienny - 21,10 m²;

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania - 74,43 m².


Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:
- czteropokojowe, rozstawne mieszkanie położone na parterze w kamienicy w centrum Grudziądza;
- teren zamknięty pod budynkiem;
- mieszkanie po remoncie generalnym;
- wymieniona instalacja centralnego ogrzewania, zasilana dwufunkcyjnym kotłem gazowym;
- duży balkon od strony wschodniej;
- ściany w pomieszczeniach odmalowane;
- miejsce parkingowe przynależne do mieszkania;
- częściowo odświeżona klatka schodowa na kondygnacji, na której znajduje się oferowane mieszkanie;
- podwieszane sufity wraz z oświetleniem opartym o technologię LED.

Comiesięczny czynsz wynosi 411 złotych. W skład czynszu wchodzą opłaty takie jak:
- fundusz remontowy;
- utrzymanie części wspólnych;
- zarządzanie nieruchomością;
- energia na klatce schodowej;
- sprzątanie podwórka;
- wywóz nieczystości.

Do miesięcznych opłat należy doliczyć opłaty za zużyte media (gaz, prąd oraz woda).

W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- piekarnia i cukiernia;
- liczne przystanki autobusowe;
- szkoła podstawowa nr 9 oraz boisko;
- biblioteka miejska;
- przedszkole;
- apteka;
- sklepy Netto oraz Lewiatan;
- paczkomaty;
- liczne punkty małej gastronomii.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.