oferta na wyłączność
33
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
8 646,74 zł/m2 cena: 515 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na sprzedaż nowoczesne, umeblowane, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w bloku mieszkalnym przy ul. Mieszka I w Grudziądzu. Nieruchomość znajduje się w trzypiętrowym budynku z 48 mieszkaniami, komórkami lokatorskimi oraz dużą ilością miejsc parkingowych i gustownie zaaranżowanymi częściami wspólnymi nieruchomości. Oferowane mieszkanie ma powierzchnię użytkową 55,25 m2 i jest położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego. Dużym atutem nieruchomości jest przypisane do mieszkania miejsce parkingowe pod budynkiem, komórka lokatorska o pow. 4,31 m2 oraz duży taras o powierzchni około 9,00 m2.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Panele podłogowe w połączeniu z kolorystyką ścian, lameli oraz dobranych mebli kuchennych, zapewniają ciepłe połączenie barw, co przedkłada się na, dodatkowo podkreślane przez świetnie dopasowane rolety rzymskie, poczucie świeżości i estetyki. Prócz odpowiedniego wystroju, zadbano również o zwiększenie funkcjonalności mieszkania i poprawienia komfortu jego lokatorów - liczne i pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialniach zapewniają dodatkową przestrzeń, natomiast klimatyzator LG w salonie pomaga utrzymać w pomieszczeniu przyjemną temperaturę. Za odpowiednie regulowanie temperatury w pomieszczeniach odpowiedzialna jest również instalacja ogrzewania podłogowego, sterowana oddzielnie termostatem w każdym z pomieszczeń. Kolejnym, niewątpliwym atutem są sterowane napędem, zewnętrzne rolety aluminiowe.

W kuchni miejsce znalazł niezbędny sprzęt w zabudowie - lodówko-zamrażarka Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka oraz zmywarka, wszystkie marki Electrolux. W sypialni, prócz bardzo praktycznej szafy w zabudowie, miejsce znalazły ozdobne lamele oraz wygodne, dwuosobowe łóżko. Łazienka również została pomyślana i przygotowana w myśl poprawienia jej funkcjonalności. Została powiększona, przez co powstało w niej miejsce na funkcjonalną kabinę prysznicową typu walk-in oraz dużą, pozwalającą na relaksującą kąpiel wannę.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego położonego pod blokiem. Cena miejsca parkingowego - 27 000 złotych. Prócz niego, kupujący ma również możliwość nabycia komórki lokatorskiej usytuowanej w budynku. Cena komórki lokatorskiej - 8 000 złotych.

Wykaz pomieszczeń:

1. Przedpokój
2. Salon z aneksem kuchennym
3. Sypialnia I
4. Łazienka z WC
5. Sypialnia II


Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- trzypokojowe mieszkanie o wysokim standardzie położone na I piętrze w bloku mieszkalnym w pożądanej okolicy przy ul. Mieszka I w Grudziądzu;
- przynależne do mieszkania miejsce parkingowe i komórka lokatorska;
- gustowne wykończenie wnętrza przy użyciu wysokiej jakości materiałów;
- liczne szafy w zabudowie, maksymalizujące dostępną przestrzeń;
- sterowane termostatami ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- w pełni wyposażony aneks kuchenny w zabudowie (lodówko-zamrażarka Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka oraz zmywarka, wszystkie marki Electrolux);
- duży, narożny balkon od strony południowo-wschodniej;
- zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane napędem;
- zadbane, stylowe części wspólne;
- światłowód doprowadzony do lokalu;
- klimatyzator LG w pokoju dziennym.


Czynsz
do zarządcy "Cztery Kąty" w przeliczeniu na jedną osobę wynosi w przybliżeniu 720 złotych miesięcznie, a w jego skład wchodzą:
- koszty utrzymania części wspólnych;
- zimna woda i ścieki; 
- centralne ogrzewanie (opłata stała + zmienna);
- podgrzanie wody;
- fundusz remontowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:

  • szkoła podstawowa;
  • przedszkole miejskie i prywatne;
  • przystanki komunikacji miejskiej;
  • markety Biedronka, Netto i Dino;
  • trasa rowerowa;
  • park koło Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły;
  • przychodnia lekarska;
  • sklepy wielobranżowe;
  • lokale usługowe;
  • apteka, poczta;
  • miejsca spacerowe.
Charakterystyka budynku:
Budynek wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloczków komórkowych. Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze znajduje się posadzka betonowa zatarta na gładko. W budynku zamontowano trzyszybowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Przy montażu okien został zastosowany ciepły montaż, który poprawia efektywność energetyczną nieruchomości. Mieszkanie wyposażono również w instalacje: elektryczną trójfazową - 400 V, światłowodową, domofonową i wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie w budynku jest realizowane przez OPEC z użyciem zamontowanych nowoczesnych grzejników panelowych z zaworem termostatycznym. W mieszkaniu zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Gerda - C. Bardzo starannie zaaranżowano części wspólne nieruchomości. Na klatce schodowej położone zostały posadzki granitowe, oświetlenie realizowane jest za pomocą eleganckich żyrandoli, poręcze wykonane zostały ze stali nierdzewnej oraz wstawiono aluminiowe drzwi wejściowe do budynku.


Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-5968
Powierzchnia 59,56 m²
Powierzchnia użytkowa 55,25 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 9,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Cena garażu 27 000 PLN
Piwnica 4,31 m²
Stan lokalu idealny
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 720 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2023
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie podłogowe
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Wyposażenie łazienki lustro, natrysk, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5636

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 53,99 m2 Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PANORAMĘ GRUDZIĄDZA, BALKONEM O POWIERZCHNI 7,60 m2. Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu w sprzedaży nowoczesne mieszkanie o ...

Powierzchnia
53,99 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 690,00 zł
cena 415 183
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5933

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 62,05 m2 Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PANORAMĘ GRUDZIĄDZA, BALKONEM O POWIERZCHNI 7,70 m2 ORAZ POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM WEWNĄTRZ MIESZKANIA. Biuro nieruchomości BAJ HOME ...

Powierzchnia
62,05 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 300,00 zł
cena 452 965
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5958

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje państwu na sprzedaż bardzo ładne i komfortowe mieszkanie przy ul. Edwarda Stachury w Grudziądzu. Przestronny, trzypokojowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 74,16 m2, znajduje się na trzecim piętrze ...

Powierzchnia
74,16 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 526,43 zł
cena 484 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5505

Nowa inwestycja !!! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona w 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię ...

Powierzchnia
68,43 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 850,01 zł
cena 468 746
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem