Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu rewelacyjne, świetne zaprojektowane i niedawno ukończone mieszkanie w nowym wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ul. Sosnkowskiego 21, na os. Nowy Rządz w Grudziądzu. Ekskluzywne i komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,53 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Nieruchomość została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób i z wielką starannością, natomiast wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki.
Wyjątkowy atut mieszkania stanowi funkcjonalna przestrzeń, w której wnętrzach zastosowano modne barwy. Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, w którym zaprojektowano półwysep, a dominującym efektem świetlnym są efektowne listwy LED. W kuchni znalazł również miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool, lodówko-zamrażarka Samsung, piekarnik Samsung oraz pochłaniacz Amica. Ściany pomieszczeń pokryto gładzią oraz białą farbą, a podłogę panelami podłogowymi. Dla dopełnienia efektu zostały dopasowane kolorystycznie do siebie meble oraz obrazy.
Wyposażenie salonu stanowi duża komoda, stół wraz z krzesłami, stolik kawowy, wieszak ścienny, 32 calowy telewizor LG oraz efektowna, wyposażona w pojemniki i posiadająca funkcję spania, welurowa kanapa. Z salonu można również wyjść na duży balkon usytuowany od strony zachodniej, z którego roztacza się ładny widok na tereny zielone i osiedle Rządz.
Przestronna łazienka również została wykonana z dbałością o szczegóły. Charakter temu pomieszczeniu nadają świetne dobrane, gustowne kafle i olbrzymie lustro, które optycznie powiększa łazienkę. Jej wyposażenie stanowi kabina prysznicowa typu walk-in wraz z odpływem liniowym i zestawem prysznicowym, pralka Electrolux, podwieszana misa WC oraz lakierowana, biała, wisząca szafka z umywalką. Na podwieszanym suficie zamontowano bardzo efektowne lampy halogenowe w złotych oprawach.
W sypialni wstawiono bardzo dużą i funkcjonalną szafę w zabudowie typu komandor. Pomieszczenie to zostało doposażone w dwuosobowe łóżko o wymiarach 140x200 cm, które jest widoczne na załączonym zdjęciu.
Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne windy operujące na kondygnacjach od -1 z podziemną halą garażową do piętra 4go, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
Spis pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym- 24,44m2
Sypialnia- 10,68 m2
Łazienka- 5,41 m2
Razem: 41,53 m2
Przy budynku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, ale istnieje możliwość najmu podziemnego miejsca parkingowego z komórką lokatorską.
Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na jednego lokatora wynosi 529,56 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- wynagrodzenie zarządcy;
- wynagrodzenie gospodarza;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- sprzątanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- abonamenty - wodociągi;
- winda.
W pobliżu lokalu znajdują się:
- market Biedronka;
- trasy rowerowe;
- sklepy wielobranżowe;
- apteka;
- duży plac zabaw;
- miejsca spacerowe;
- szkoła podstawowa i szkoła średnia;
- przedszkole;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego;
- około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.
Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się m.in.:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z dużymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- dużą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji.
Koszty:
- opłata dla właściciela - 2200 zł;
- kaucja zwrotna - 5 000 zł;
- czynsz do zarządcy nieruchomości- 529,56 zł.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
